Zastavte sa na chvíľu počas vianočného zhonu. Kým sa väčšina ľudí sústredí na nákup darčekov a pečenie, Vy máte jedinečnú príležitosť urobiť audit svojho najväčšieho finančného záväzku – hypotéky.
Koniec roka a začiatok Nového roka sú v bankovom sektore často sprevádzané tichšími obdobiami, je to ideálny čas na chladnú hlavu a strategické finančné rozhodnutia.
Finanční makléri z Findigo Vám prinášajú prehľad, kedy má zmysel uvažovať o refinancovaní, a prečo je transparentné porovnanie celého trhu kľúčové.
Hypotéka je dlhodobý maratón. Ak ste si brali úver v období nízkych sadzieb (napr. pred 3 alebo 5 rokmi), dátum konca Vašej fixácie sa neúprosne blíži.
V decembri a januári je menší nápor klientov v bankách. Máte priestor, aby ste si vyžiadali ponuky od viacerých inštitúcií a detailne ich preštudovali. Banky tiež často v tichosti upravujú svoje sadzby smerom k Novému roku, čo môžete využiť.
Ak sa Vám fixácia končí až v priebehu budúceho roka, riešte to už teraz. Väčšina bánk Vám umožní začať proces refinancovania 3 až 6 mesiacov vopred. To Vám dáva istotu, že do doby skončenia fixácie už máte nový, výhodnejší úver schválený.
Vianoce sú časom na upratovanie – aj vo financiách. Ak sa Vám počas roka zvýšil príjem, znížili ste iné dlhy alebo ste si zvýšili hodnotu nehnuteľnosti, máte oveľa lepšiu pozíciu na vyjednávanie lepších podmienok.
Refinancovanie nie je len o prenose úveru. Je to strategický nástroj. Zmysel dáva, ak spadáte do jednej z týchto kategórií:
Toto je najbežnejší a najjednoduchší dôvod. Ak Vám aktuálna banka ponúkne novú úrokovú sadzbu, NIKDY ju hneď neakceptujte.
Pravidlo Findigo: Ponuka Vašej banky je len východiskový bod. Naši makléri Vám ukážu, či Vám iná banka neponúkne nielen lepšiu sadzbu, ale aj lepšie celkové podmienky (poplatky, poistenia).
Chcete rekonštruovať, kúpiť auto, alebo potrebujete peniaze na iný zámer? Refinancovanie je ideálny spôsob, ako si dobrať peniaze za nízku úrokovú sadzbu hypotéky. Konsolidujete tak drahé spotrebné úvery (s úrokom 8 – 15 %) do lacnej hypotéky (s úrokom okolo 4 – 6 %).
Váš životný príbeh sa mení. Napríklad, ak ste si brali hypotéku sami a dnes máte rodinu, alebo ste kúpili drahšie auto, staré poistenie úveru už nestačí. Okrem toho je potrebné skontrolovať, či Vám súčasná banka neúčtuje vysoké poplatky za povinné poistenie schopnosti splácať, ktoré maklér Findigo vie nahradiť flexibilnejším riešením.
Aby bol Váš hypotekárny audit úspešný a bez chýb, postupujte systematicky:
Zistite presný dátum fixácie: A začnite to riešiť 6 mesiacov vopred.
Pýtajte sa svojej banky: Požiadajte o konkrétnu ponuku na novú sadzbu – písomne.
Spravte trhový prieskum: NErobte to sami! Zapojte makléra Findigo. Máme prehľad o kompletných ponukách, poplatkoch a podmienkach všetkých bánk, nielen tej Vašej.
Porovnajte CELKOVÚ CENU: Nenechajte sa zlákať len nízkou úrokovou sadzbou. Započítajte poplatok za vedenie účtu, poplatok za kataster, poplatok za spracovanie úveru a cenu sprievodných poistení.
Dajte si do poriadku poistky: S novou hypotékou si skontrolujte poistnú sumu životného a poistenia nehnuteľnosti. Podpoistenie je najväčšie riziko.
Vianoce sú časom radosti, nie zbytočných starostí z preplácania úveru. Ušetríme Vám hodiny porovnávania a zabezpečíme, že Vaša nová hypotéka bude skutočne najvýhodnejšia na celom trhu.
Zaujíma Vás, koľko môžete v Novom roku ušetriť?
👉 Dohodnite si nezáväzný Vianočné prehodnotenie hypotéky s expertmi z Findigo ešte dnes!
Autor: Mgr.Tomáš Vanek
hypotéka, refinancovanie hypotéky, úrokové sadzby, finančný audit, koniec fixácie, Findigo, vianočné prehodnotenie hypotéky, dobratie peňazí hypotékou, konsolidácia úverov, porovnanie hypoték, finančný plán Nový rok, šetrenie na hypotéke, poistenie hypotéky, podpoistenie, slovensko hypotéky, bankový sektor, nový rok financie, finančný maklér, transparentné financie, životné poistenie, spotrebné úvery